Was macht ein Immobilienmakler?

Der Aufgabenbereich eines Immobilienmaklers ist sehr umfangreich. Zu den Aufgaben gehören: Einwertung der Immobilie, Ermittlung des Verkehrswertes, Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises, Beschaffung aller Unterlagen (Grundrisszeichnungen, Baupläne, Grundbuchauszug, Katasterplan, Versicherungsnachweis, Energieausweis), Unterstützung bei der Bereinigung des Grundbuchs, Begutachtung der Immobilie vor Ort, Anfertigung von Grundrissen, professionelle Fotoaufnahmen (Hochwertige Kamera, 360 Grad Tour, Drohnen-Bilder), rechtssichere Erstellung des Exposés, Werbung für die Immobilie mit digitalen und analogen Medien, Qualifizierung und Vorauswahl der Kaufinteressenten, Durchführung von Besichtigungsterminen vor Ort, Prüfung der Zahlungsfähig- und Kreditwürdigkeit, Vorbereitung des Kaufvertrages, Organisation und Begleitung des Notartermins, Begleitung bei der Abwicklung des Kaufvertrages, Übergabe des Objekts nach der Beurkundung des Kaufvertrages, After-Sale Services (Betreuung nach Verkauf der Immobilie)