1. Sie haben genügend Eigenkapital um eine Immobilie kaufen zu können, die mehr Netto-Rendite (Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten abzgl. aller Bewirtschaftungskosten im Verhältnis zum eingesetzten Kapital) bringt als eine Anlage-Alternative, wie z.B. ein Tages- oder Festgeldkonto.

2. Die Mieteinnahmen decken alle laufenden Kosten (Bewirtschaftungskosten und Zinsaufwand), so dass ein Vermögensaufbau gewährleistet ist, und/oder Sie sogar während der Finanzierungsphase einen positiven Cashflow haben, der Ihr Einkommen steigert.